C.A.T.

Le Programme Local de l'Habitat (PLH)

Dans le cadre de sa politique d’aménagement du territoire et de sa compétence Equilibre Social de l’Habitat, le Grand Troyes a adopté le 05 novembre 2009 son premier Programme Local de l’Habitat (PLH), aboutissement d’une longue démarche d’étude et de concertation.

Véritable outil au service des acteurs locaux de l’Habitat, le PLH définit pour 6 ans (2009-2015) les objectifs et les principes d’une politique visant à répondre aux besoins en logements et en hébergement et à favoriser le renouvellement urbain et la mixité sociale. Le PLH a également pour objet d’améliorer l’accessibilité du cadre bâti en assurant entre les territoires une répartition équilibrée et diversifiée de l’offre de logements.

Dans le but de définir une politique locale de l’habitat volontariste permettant de répondre aux besoins en logements,  une phase d’étude a été menée entre 2006 et 2008 associant  les bailleurs sociaux et l’ensemble des acteurs locaux de l’habitat concernés. Elle a conduit à l’élaboration des trois éléments constitutifs d’un PLH, à savoir un diagnostic territorial, l’énoncé d’enjeux et d’orientations et enfin un programme d’actions partagé.

Le diagnostic approuvé fin 2006 par le Grand Troyes a notamment permis de dégager un certain nombre d’enjeux lesquels ont guidé l’élaboration des fiches actions du PLH. La collectivité a ainsi souhaité organiser son action en vue de répondre aux enjeux suivants :

• Accompagner le parcours résidentiel des ménages
• Enrayer les tendances à l’allongement des navettes domicile/travail et à la péri-urbanisation
• S’assurer, par une stratégie foncière communautaire, de la capacité à construire les logements nécessaires
• Rééquilibrer la production de logement social entre les territoires
• Favoriser la mixité des programmes et des produits (produits, typologie …)
• Aider les opportunités de remise sur le marché de logements vacants
• Poursuivre les efforts concernant le maintien à domicile des personnes âgées
• Produire une offre de logements étudiants adaptée
• Soutenir l’accès à un logement autonome

Télécharger le panneau d'exposition "La rue : les enjeux de sa reconquête"

Le Grand Troyes a d’ores et déjà initié un certain nombre d’études, inscrites à son programme d’actions et dont les conclusions et orientations sont attendues dans le courant de l’année 2010. Ces dernières seront intégrées au PLH et viendront préciser son caractère opérationnel pour les 6 années à venir.

Le dispositif de mise en œuvre du PLH fera l’objet d’un suivi annuel grâce à la mise en place d’un observatoire local dédié. Cet outil, en sus de l’outil de suivi qu’il revêt, permettra au Grand Troyes mais également aux partenaires de connaître précisément les évolutions du territoire et de ses besoins.

Les objectifs légaux d'un PLH

• Diversifier l’offre de logements dans le souci d’équilibres sociaux et territoriaux
• Requalifier les parcs de logements et soutenir leur renouvellement en partenariat avec les propriétaires institutionnels  et privés
• Répondre aux besoins spécifiques en logement et en hébergement        (étudiants, jeunes décohabitants, personnes âgées ou handicapées, personnes défavorisées …)
• Définir les modalités d’observation du secteur de l’habitat et d’évaluation des objectifs du P.L.H

Contact :

Pôle Renouvellement Urbain
Tél. : 03.25.72.51.94