Aménager l'espace Le renouvellement urbain

Le Programme de Renouvellement Urbain
Repenser la ville

Le Programme National de Rénovation Urbaine (PNRU) institué par la loi du 1er août 2003 pour la ville et la rénovation urbaine prévoit un effort national sans précédent de transformation des quartiers fragiles classés en Zones Urbaines Sensibles (ZUS) ou présentant les mêmes difficultés socio-économiques. Cela se traduit par l’amélioration des espaces urbains, le développement des équipements publics, la réhabilitation et la résidentialisation de logements locatifs sociaux, la démolition de logements pour cause de vétusté ou pour une meilleure organisation urbaine et le développement d’une nouvelle offre de logements.

L’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) met en oeuvre le Programme National de Rénovation Urbaine en approuvant des projets globaux qu’elle co-finance sur des fonds publics et privés. L’Agence apporte son soutien financier aux collectivités locales, aux établissements publics et aux organismes privés ou publics qui conduisent des opérations de rénovation urbaine. Nombre de ces opérations sont également soutenues par l'Union Européenne et le Conseil Régional de Champagne-Ardenne.

A l’horizon 2013, 530 quartiers répartis dans la France entière seront rénovés améliorant le cadre de vie de près de 4 millions d’habitants.
Dans l’agglomération troyenne, le renouvellement urbain se traduit concrètement par deux projets d’envergure :

La requalification des quartiers troyens situés en Zones Urbaines Sensibles (ZUS) : Le Point du Jour, Les Sénardes et Les Chartreux.
Le programme de rénovation urbaine du quartier Chantereigne-Montvilliers situé sur les villes de Troyes, de La Chapelle-Saint-Luc et des Noës-près-Troyes.

Chaque quartier a un objectif bien identifié :

Le Point du Jour : Relier le quartier au centre ville
Les Sénardes : Désenclaver le quartier
Les Chartreux : Restructurer le quartier en lien avec l’UTT et la Technopole de l’Aube et le relier au pôle de magasins d’usine Marques Avenue
Chantereigne-Montvilliers : allier le développement urbain et le développement économique

LE PRU DES QUARTIERS TROYENS

Vidéo - Point du jour

Le projet de renouvellement urbain des quartiers troyens en quelques chiffres :

Un projet réalisé en 6 ans (2005 à 2010) pour un coût de 142 millions d’euros
562 logements sociaux démolis
Plus de 800 logements reconstruits (logements sociaux, logements en locatif libre et accession à la propriété)
473 logements sociaux réhabilités
1373 logements sociaux résidentialisés
Construction de 2 maisons de quartier et réhabilitation des écoles des Blossières, Cousteau et Charpak
Restructuration du réseau viaire et création d’espaces paysagers de proximité
Des espaces sportifs urbains

Vidéo - Sénardes

Son état d’avancement

Une convention a été signée avec l’ANRU le 22 mai 2006 pour une durée de 5 ans. Elle traduit les orientations du projet de rénovation urbaine dans ces quartiers, et assure l’engagement financier des partenaires du projet.

Plusieurs opérations ont déjà été réalisées :

420 logements démolis (Point du Jour, Chartreux et Sénardes).
Plus de 80 logements sociaux reconstruits dans différents secteurs de la Ville de Troyes et de l’agglomération dont 20 logements construits par Mon Logis rue des Jumelages sur le quartier Point du Jour (maisons individuelles).
88 logements réhabilités (Chartreux).
Aménagement et requalification de l’ensemble des espaces publics du quartier Point du Jour.
Aménagement d’un terrain multisports rue de Québec aux Chartreux et sur le quartier des Sénardes.
Création d’une voie nouvelle aux Sénardes assurant la connexion du quartier à la chaussée du Vouldy (secteur Copainville) et réalisation de sentes piétonnes vers le COSEC.
Réalisation d’une place publique sur le quartier des Sénardes comprenant des aires de jeux à destination des enfants.
Aménagement et inauguration de la place Romain Rolland aux Chartreux (Place du Marché).
Résidentialisation de 236 logements au Point du Jour
Construction et inauguration de la Maison des Quartiers au Point du Jour.

Vidéo - Chartreux

LE PRU CHANTEREIGNE-MONTVILLIERS

Vidéo – Chantereigne-Montvilliers

Le quartier en quelques chiffres :

Un projet réalisé en 8 ans (2006 à 2013) pour un coût de 195 millions d’€
707 logements sociaux démolis
Plus de 1 000 logements reconstruits (logements sociaux, logements en locatif libre et accession à la propriété)
526 logements sociaux réhabilités
2 026 logements sociaux résidentialisés
Démolition / reconstruction d’un nouveau groupe scolaire et démolition / reconstruction de 2 centres d’animation de proximité Defrance et Mermoz
La réalisation d’un espace polyvalent regroupant un centre de loisirs, du centre d’animation sociale Palissy et de salles d’activités
Restructuration de 2 centres commerciaux de proximité Palissy et le Cygne
Transfert du centre commercial CARREFOUR
Restructuration du réseau viaire et création d’espaces paysagers

Il est à noter que ce projet de rénovation urbaine vient en appui du programme de la Zone Franche Urbaine en termes de redynamisation économique du quartier.

Ce quartier est reconnu comme prioritaire pour l’ANRU :

Un protocole de préfiguration a été signé le 15 février 2007 pour garantir des financements annuels pour les opérations dites “urgentes”
Le programme complet a été validé par l’ANRU le 11 février 2008, pour la période 2007 – 2012
La convention pluriannuelle a été signée le 18 décembre 2008. Elle garantit les cofinancements de l’ensemble des partenaires pour plus de 200 opérations programmées en 5 ans

Des opérations aujourd’hui achevées :

Déconstruction de 89 logements par l’OPAC de l’Aube et Mon Logis
Résidentialisation de l’ensemble des logements situés dans le quartier Montvilliers (en 2005 et 2006).
Déconstruction de l’esplanade Brossolette avec la salle de boxe souterraine et de l’ancienne école Sarah Hingot affectée au CLSH.
Réhabilitation des écoles Teilhard de Chardin et Jean Jaurès.
Réalisation d’un Immeuble de Bureaux.
Déconstruction d’une partie du centre commercial Le Cygne.
Changement d’usage de 8 locaux en pied d’immeuble.

Contact :

Pôle Renouvellement Urbain
Tél. : 03.25.45.27.62

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